Bestuursrecht

Het kan zijn dat u van de gemeente een voornemen of een definitieve last onder dwangsom of bestuursdwang opgelegd hebt gekregen. U krijgt dan vaak een begunstigingstermijn om de overtreding te doen staken. Het is belangrijk dat u in dit soort zaken goede juridische bijstand hebt. In het geval van een vooraankondiging kunnen wij voor u een zienswijze indienen en in het geval van een definitieve last dienen wij bezwaar in of staan wij u bij in een beroepsprocedure. Vaak is ook een voorlopige voorziening nodig. Het instellen van bezwaar of beroep betekent namelijk niet dat het besluit van de gemeente niet direct in werking treedt. Ook in deze procedure kunnen wij u bijstaan.

In sommige gevallen gaat de gemeente over tot het opleggen van een bouwstop. Dit is uiteraard heel erg vervelend, omdat u dan niet verder mag bouwen. Doet u dit wel? Dan verbeurt u een dwangsom, welke vaak erg hoog is. Het kan zijn dat de bouwstop terecht is opgelegd, bijvoorbeeld als gebouwd wordt zonder de juiste omgevingsvergunning. Het kan echter ook zo zijn dat de opgelegde bouwstop onterecht is. Dan is het zaak zo snel mogelijk tot een einde van de bouwstop te komen. Wij kunnen u adviseren over de te nemen stappen en zo nodig in contact gaan met de gemeente of een bezwaarprocedure opstarten.

Een gemeente kan overgaan tot het sluiten van een woning of pand om verschillende redenen. Een van die redenen kan zijn dat er een handelshoeveelheid drugs is aangetroffen in een woning. Op grond van de Wet Damocles mag een burgemeester de woning sluiten voor bepaalde tijd. Vaak zijn er beleidsregels waarin is bepaald hoe gehandeld dient te worden bij het aantreffen van een bepaalde hoeveelheid drugs. Rechters toetsen steeds strenger of de belangen van partijen wel voldoende zijn afgewogen voordat tot sluiting wordt overgegaan. Wij kunnen u in de procedure over de sluiting van uw woning of bedrijfspand bijstaan. Ook als de sluiting gebeurt om een andere reden, bijvoorbeeld omdat de brandveiligheid onvoldoende zou zijn.

Een omgevingsvergunning is vaak nodig als u iets wilt bouwen of verbouwen (tenzij dit onder vergunningsvrij bouwen valt). Hierbij kan worden gedacht aan een vergunning voor het bouwen van een schuur of het aanleggen van een paardenbak, maar ook voor een inrit is een omgevingsvergunning nodig. Gemeenten kunnen de aanvraag van een omgevingsvergunning afwijzen. Wij dienen namens u bezwaar in. Dat doen wij ook als aan uw buren een omgevingsvergunning gegeven waar u het niet mee eens bent.